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LA RICEZIONE DELLE MANIFESTAZIONI È SCADUTA E LA SELEZIONE È TERMINATA
CONSULTA LA DETERMINA DI AGGIUDICAZIONE
Avviso per manifestare interesse con contestuale preventivo per l’affidamento diretto, ai sensi dell’articolo 50 comma 1 lettera a) dei servizi di conduzione e manutenzione ordinaria di impianti di climatizzazione, manutenzione ordinaria di presidi antincendio presso le sedi gestite da Fondazione Bologna Welcome per l’anno 2025.
Fondazione Bologna Welcome (di seguito denominata “Stazione appaltante” o “Fondazione”) intende
esplorare le possibilità offerte dal mercato per procedere con l’affidamento diretto dei
servizi di conduzione e manutenzione ordinaria di impianti di climatizzazione,
manutenzione ordinaria di presidi antincendio presso
la sede di Palazzo
Pepoli Antico – Via Castiglione, 8 – 10 – 40125 Bologna.
Al fine di favorire la più ampia partecipazione e nel rispetto dei
principi di non discriminazione, parità di trattamento, proporzionalità e
trasparenza, i soggetti interessati ed in possesso dei requisiti necessari
all’affidamento possono partecipare alla presente procedura con le modalità di
seguito riportate.
Gli operatori economici in possesso dei requisiti indicati potranno
presentare la propria manifestazione di interesse con contestuale preventivo
per l’affidamento dei servizi di
conduzione e manutenzione ordinaria degli impianti, di cui sopra, entro e non oltre il giorno 13 dicembre
2024 alle ore 12.00.
Il presente avviso non costituisce proposta contrattuale, non determina l’instaurazione di posizioni giuridiche od obblighi e non vincola in alcun modo la Fondazione, che sarà libera di sospendere, modificare o annullare in qualsiasi momento il procedimento avviato, senza che i soggetti richiedenti la partecipazione possano vantare alcuna pretesa.
1. OGGETTO
L' affidamento ha ad oggetto:
·
Servizi di conduzione e manutenzione
ordinaria degli impianti di climatizzazione, manutenzione delle unità di
trattamento aria, impianti di recupero aria, serrande tagliafuoco, apparecchi
ventilconvettori.
L’operatore deve assicurare interventi di manutenzione alle
unità di trattamento aria, consistenti nella pulizia di tutti i componenti filtranti,
cilindri apparecchi umidificatori e tutto quanto altro necessario. È compreso
il controllo delle funzionalità e modulazione degli apparecchi inverter
installati sui motori elettrici, nonché il contratto di tutti gli apparecchi
installati.
È richiesto inoltre il servizio di manutenzione delle serrande tagliafuoco.
L’operatore dovrà in ogni caso provvedere alla compilazione dei relativi rapporti
di controllo e/o schede di manutenzione.
È compreso nell’affidamento il Servizio di Terzo Responsabile.
È richiesto quindi che l’operatore provveda a:
1.
Assunzione del ruolo di Terzo Responsabile
degli impianti termici ai sensi del DPR 74/2013;
2.
Registrazione dell’impianto all’interno del
Catasto Regionale degli Impianti Termici (CRITER);
3.
Gestione del libretto di centrale
elettronico, e dei relativi controlli di efficienza energetica per verificare
il rendimento energetico, con le modalità previste dal vigente regolamento regionale;
4.
Con riferimento al servizio di Pronto
intervento e reperibilità, è richiesto all’operatore economico di garantire
l’assistenza 24 ore su 24 per 365 giorni l’anno.
·
Servizi in ambito prevenzione antincendio.
L’operatore
deve assicurare interventi di manutenzione degli impianti di estinzione idrico
antincendio a Naspi, impianto idrico sanitario / trattamento e sollevamento
acque e n. uno attacco motopompa VVF.
L’operatore
economico dovrà provvedere ad effettuare i controlli periodici, nel rispetto
della normativa vigente, e alla compilazione del Registro di controllo, nonché
alla redazione dei rapporti delle manutenzioni, dei controlli e dei registri
antincendio.
·
Servizi in ambito termoregolazione.
L’operatore economico dovrà provvedere alla manutenzione
dell’impianto di termoregolazione / supervisione marca “Johnson Controls” /
circuito fluido meccanici, secondo le indicazioni ministeriali dei valori
termo-micro-climatici al fine della corretta conservazione del patrimonio
culturale presente, la verifica di rispondenza degli apparecchi in campo con
simulazione di eventi, comando accensione/spegnimento, start e stop.
È richiesto
l’aggiornamento del libretto impianto e la compilazione del libretto d’uso.
È richiesto quindi che l’operatore provveda a:
1. Assunzione
del ruolo di Terzo Responsabile degli impianti termici ai sensi del DPR
74/2013;
2.
Registrazione dell’impianto all’interno del
Catasto Regionale degli Impianti Termici (CRITER);
3.
Gestione del libretto di centrale
elettronico, e dei relativi controlli di efficienza energetica per verificare
il rendimento energetico, con le modalità previste dal vigente regolamento
regionale;
4.
Con riferimento al servizio di Pronto
intervento e reperibilità, è richiesto all’operatore economico di garantire
l’assistenza 24 ore su 24 per 365 giorni l’anno.
2. DURATA DELL’APPALTO
Il servizio sarà affidato dal 1° gennaio 2025 al 31
dicembre 2025.
Non sono previsti opzioni e/o rinnovi.
3. SOPRALLUOGO
Al fine di valutare ogni elemento utile alla predisposizione del preventivo, il concorrente potrà effettuare un sopralluogo non obbligatorio presso uno o più degli immobili oggetto dell’intervento, previa richiesta da inoltrare a mezzo e-mail entro il termine del 11 dicembre 2024 scrivendo all’indirizzo di posta elettronica fornitori@bolognawelcome.it.
La richiesta di sopralluogo dovrà contenere i
seguenti dati: nominativo dell’impresa richiedente e della persona che
parteciperà al sopralluogo ed eventuale delega, corredata di copia dei
documenti di identità del delegante e del delegato, recapito telefonico. Data e
ora di effettuazione del sopralluogo verranno tempestivamente comunicati
direttamente al recapito dell’impresa richiedente tramite email.
4. REQUISITI
DI PARTECIPAZIONE
Possono
partecipare alla procedura gli operatori economici di cui all’articolo 65 del
Codice, in possesso dei seguenti requisiti:
a) Possesso
dei requisiti generali di cui all’articolo 94 e 95 del Codice;
b) iscrizione
nel Registro delle Imprese presso la C.C.I.A.A. e, per le società cooperative e
per i consorzi di cooperative, iscrizione all’Albo Nazionale delle Società
Cooperative per attività coincidente con quella oggetto del presente appalto o
in un registro professionale o commerciale dello Stato di residenza;
c) Iscrizione
nel Registro Nazionale Imprese Fgas per impianti di climatizzazione;
d) Essere
in possesso di Patentino di Conduttore Impianti termini in ottemperanza al
D.Lgs 152/06 e DGR Regionale 437/12.
5. MODALITA’
DI PARTECIPAZIONE
Gli operatori economici in possesso dei requisiti
indicati potranno presentare la propria manifestazione di interesse con
contestuale preventivo per l’affidamento dei servizi in oggetto entro e non
oltre le ore 12.00
del 13 dicembre 2024 inviando una PEC all’indirizzo PEC fondazionebolognawelcome@legalmail.it
Nel campo oggetto dovrà essere indicata la seguente dicitura:
“Servizi di conduzione e manutenzione ordinaria di impianti presso Palazzo
Pepoli”.
La manifestazione di interesse con contestuale
preventivo sarà redatta utilizzando preferibilmente il modello Allegato 1.
Oltre alla domanda di partecipazione, la pec dovrà
contenere la Proposta
economica: riportante l’indicazione del
prezzo offerto dall’operatore per ciascuno dei servizi sopra indicati.
L’operatore economico dovrà inoltre indicare nella proposta economica i costi
di manodopera e gli oneri di sicurezza, nonché il CCNL applicato ai propri dipendenti.
Il preventivo dovrà essere sottoscritto con firma
digitale dal legale rappresentante oppure da un procuratore/delegato del legale
rappresentante, munito di idonei poteri di firma; in tal caso occorrerà
allegare copia semplice della delega o della procura e del documento di
identità del delegante.
Ogni proponente potrà presentare una sola
manifestazione di interesse.
Quesiti e richieste di chiarimenti dovranno
pervenire esclusivamente via e-mail all’indirizzo di posta elettronica fornitori@bolognawelcome.it. I quesiti che dovessero pervenire oltre la
suddetta data e nelle modalità diverse rispetto a quelle sopra indicate non
saranno presi in considerazione.
6.
AFFIDAMENTO
La Fondazione
procederà all’esame del preventivo pervenuto, riservandosi di chiedere
chiarimenti sulle proposte ricevute e procederà all’affidamento a favore
dell’operatore economico che avrà formulato il preventivo ritenuto
complessivamente più vantaggioso, tenendo conto sia della proposta operativa
che del prezzo offerto, ad insindacabile giudizio del Responsabile del
procedimento.
Ai sensi
dell’articolo 53 comma 4 del codice, tenuto conto della particolare tenuità
dell’importo, l’affidatario è esonerato dalla presentazione della garanzia
definita.
Sarà obbligo
dell’affidatario essere in possesso e mantenere valida adeguata polizza
assicurativa idonea per tipologia ed importo e di adottare, nell’esecuzione
della presente fornitura.
Resta in ogni
caso espressamente inteso e convenuto tra le parti che l’affidatario assumerà
ogni responsabilità, sia civile che penale, nel caso di infortuni; il personale
della Stazione Appaltante si intende, perciò, sollevato nella forma più ampia e
tassativa.
Resterà a
totale carico dell’affidatario il completo risarcimento dei danni
prodotti.
7.
DISPOSIZIONI FINALI
La Fondazione:
·
si riserva la facoltà di non procedere all’aggiudicazione
qualora non ritenga convenienti o idonei, in relazione all’oggetto del
contratto, i preventivi presentati senza che, in virtù di ciò, alcuno possa
vantare pretese o diritti di sorta, richiesta danni, indennità o compensi di
qualsiasi tipo, nemmeno ai sensi degli articoli 1337 e 1338 del Codice civile;
·
effettua l’aggiudicazione anche nel caso di presentazione di
un solo preventivo, sempre che sia ritenuto congruo e conveniente.
8.
TRATTAMENTO DATI SENSIBILI
I dati
personali forniti dai concorrenti saranno trattati, ai sensi dell’articolo 13
del Regolamento UE 679/2016, esclusivamente per finalità connesse
all’espletamento della procedura. Gli operatori economici partecipanti avranno
la facoltà di esercitare i diritti previsti dal suddetto articolo. Il titolare
del trattamento è la Fondazione Bologna Welcome.
A tal fine la presentazione della dichiarazione di interesse costituisce autorizzazione al trattamento dei dati personali. Per ulteriori informazioni consultare la sezione privacy del sito istituzionale.
